대구광역시수성구사월동아파트대구 수성구 사월동 650, 106동 3층 305호 (사월동,시지3차서한이다음) (대구 수성구 달구벌대로669길 20-20)
과거 경매 이력
경매 2024타경4001
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 53.6555㎡(16.231평)
- 건물면적
- 98.17㎡(29.696평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한명희 외1 / 한명희
- 채권자
- 농협은행 의 승계인 유더블유제십오차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 3,210만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.24 | 3억 5,000만원30% | - |
| 매각 432,100,000원 (86.42%) / 입찰 7명 / 충남 논산시 이옥순 | ||
| ( 2위금액 418,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-28 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.6555㎡(16.231평) | 2억원 |
| 건물(1) | 98.17㎡(29.696평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 7,484원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 2,371원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2018.12.28
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 사월동 소재 "사월교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중규모 아파트,근린생활시설 등이 소재하는 신흥주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 “대구도시철도 2호선 정평역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 북동측 및 북서측으로 폭 약 20미터 내외, 남서측 및 남동측 으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.11 | 2번김용섭지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.01.24 | 갑구4번김주영지분전부근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.03.16 | 갑구4번김주영지분전부근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.09.12 | 갑구4번김주영지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.04 | 4번김주영지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.05 | 4번김주영지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.01 | 임의경매 |
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