대구광역시수성구사월동아파트대구 수성구 사월동 510-2, 104동 11층1102호 (사월동,시지6차태왕리더스) (대구 수성구 달구벌대로669길 70)
과거 경매 이력
경매 2022타경108268
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 49.5㎡(14.974평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박덕희 / 박덕희
- 채권자
- (주)대한금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 2억 5,686만 9,000원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.15 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.12 | 2억 4,360만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.20 | 1억 7,052만원51% | - |
| 매각 256,869,000원 (73.81%) / 입찰 23명 / 대구 수성구 최나영 | ||
| ( 2위금액 255,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-22 | ||
| 납부 : 2023-02-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.15 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.5㎡(14.974평) | 1억 3,920만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 2억 880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,121원 |
| 건물 | 평 | 812만 7,360원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 2005.03.31
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 사월동 소재 ‘사월역’ 북동측 근거리에 소재하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘시지6차태왕리더스 104동 11층 1102호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.93㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대, 아파트단지등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과 지하철역(사월역 등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 장방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 남동측으로 2차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.12
- 배당요구종기일
- 2022.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손정우 | 주거용 | 전입:2005-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.13 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2007.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.05.12 | 가압류 |
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