대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 산 103, 103동 3층305호 (범어동,장원아파트) 외 1필지 (대구 수성구 청호로 370)
과거 경매 이력
경매 2024타경11566
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 49.38㎡(14.937평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 서OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 600만원
- 매각가
- 7억 4,190만원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 7억 600만원 | - |
| 매각 741,900,000원 (105.08%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 737,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.38㎡(14.937평) | 4억 2,360만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 857만 8,372원 |
| 건물 | 평 | 1,098만 5,762원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘대구경동초등학교’ 남측에 인접하여 위치하는 장원아파트 제103동 제3층 제305호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 학원 등의 근린생활시설로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호함.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하며, 서측에 왕복 6차선의 "청호로"가 통과 하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통임.
- 본건 부지는 가로장방형으로서 서측 하향의 완경사지내에 대체로 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.31 | 임의경매 |
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