대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 808, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가) (대구 수성구 명덕로 477)
과거 경매 이력
경매 2024타경120293
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 47.1405㎡(14.26평)
- 건물면적
- 115.216㎡(34.853평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOO / 주OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,400만원
- 매각가
- 8억 1,600만 90원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 9억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.16 | 6억 3,980만원30% | - |
| 매각 816,000,090원 (89.28%) / 입찰 15명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 811,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-22 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1405㎡(14.26평) | 1억 8,280만원 |
| 건물(1) | 115.2158㎡(34.853평) | 7억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 7,770원 |
| 건물 | 평 | 2,097만 9,543원 |
- 감정원
- 대구
- 가격시점
- 2024.09.20
- 보존등기일
- 2009.03.02
- 공시가격
- 616,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 "범어네거리" 남서측 약550m지점에 소재하는 "범어쌍용예가"제104동 2층 205호 단위세대 아파트로서, 주위는 도시철도 3호선 역세권으로 아파트단지, 간선도로변 노선상가지대 등으로 형성되어 있으며 환경 양호함.
- 간선도로변으로 제반 차량출입 용이하며, 대중교통사정 편리함.
- 부정형으로 인접지대와 평탄한 아파트부지임.
- 남측 폭 30m, 동측 폭 30m 복개도로, 서측 폭 약20m, 북측 폭 8m 의 포장도로와 접하며, 남측 간선도로에 도시철도3호선 지상철도가 통과함.
- 위생, 급배수 급탕, 옥내소화전, 화재탐지시설 등 소화설비, 승강기설비, 열병합 지역난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2023-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.10.11 | 4번김OO지분전부이전 |
| 갑(20) | 2024.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범어동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범어동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범어동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,499만원
데이터 출처