대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 792-19, 101동 7층705호 (범어동,코오롱하늘채수) (대구 수성구 범어천로 126)
과거 경매 이력
경매 2024타경117723
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 30.8㎡(9.317평)
- 건물면적
- 173.159㎡(52.38평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 매각가
- 8억 9,100만 1,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 7억 5,600만원30% | - |
| 매각 891,001,000원 (82.5%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.15 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.04.05 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.8㎡(9.317평) | 3억 2,400만원 |
| 건물(1) | 173.159㎡(52.381평) | 7억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,051만 9,481원 |
| 건물 | 평 | 1,443만 2,714원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2005.09.14
- 공시가격
- 678,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재‘범어네거리’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동 산(아파트)인 "코오롱하늘채수 101동 7층 705호(집합건축물대장상 전유부분면적: 173.1590㎡ 계단식남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 고밀도 상가지대와 후면의 주상 용단독다가구아파트 등 일반 주택지대 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지하철역(범어역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호함.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "아파트 등 부지"로 이용중
- 본건 아파트단지 서측으로 6차선 포장도로북측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 각 접하며 차량 등 주출입은 남서측 약 8미터 가량의 진입도로에 접하여 출입하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 101동705호전부 2021.02.20~현재 | 전입:2021-02-08 확정:2021-02-08 배당:2024-09-23 | 보:890,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.07.12 | 소유권이전 |
| 을(29) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.08.02 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(17) | 2024.10.04 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.10.22 | 강제경매 |
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