대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 77-7, 101동 2층203호 (범어동,대구범어삼성쉐르빌) (대구 수성구 청호로 426)
과거 경매 이력
경매 2024타경117198
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 39.2866㎡(11.884평)
- 건물면적
- 84.9356㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 매각가
- 8억 7,121만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.25 | 8억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2025.12.30 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 6억 1,600만원30% | - |
| 매각 871,210,000원 (99%) / 입찰 15명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 870,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-24 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.2866㎡(11.884평) | 3억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.9356㎡(25.693평) | 5억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 895만 9,798원 |
| 건물 | 평 | 2,055만 344원 |
- 감정원
- 홍익
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2010.02.09
- 공시가격
- 598,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "대구범어삼성쉐르빌 제101동 제2층 제203호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통사정 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 북동측으로 폭 약 10미터의 도로와 접합.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.07 | 5번최OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 5번최OO지분가압류 |
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