대구광역시수성구범어동연립주택대구 수성구 범어동 63-121, 1층103호 (대구 수성구 청호로92길 35)
경매 2024타경7635
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 96.93㎡(29.321평)
- 건물면적
- 161.64㎡(48.896평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 최저가
- 2억 384만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.21 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 2억 9,120만원30% | 유찰 |
| -2025.05.23 | 2억 384만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.03.21 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 96.93㎡(29.321평) | 2억 4,960만원 |
| 건물(1) | 161.64㎡(48.896평) | 1억 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 5,054원 |
| 건물 | 평 | 340만 3,141원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구도시철도2호선 만촌역" 남측 인근에 위치하는 범어동 소재 "(통칭) 힐튼빌라" 제1층 제103호로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도2호선 만촌역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 북하향 완경사 지대의 사다리형 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.
- 본건 동측 및 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.10.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.05 | 임의경매 |
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대구광역시 수성구 범어동 연립주택
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 7건
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