대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 614-100, 104동 6층607호 (범어동,범어청구푸른마을) (대구 수성구 동대구로 240)
과거 경매 이력
경매 2024타경108682
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 30.8㎡(9.317평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,100만원
- 매각가
- 4억 6,999만 9,990원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 5억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 3억 7,870만원30% | - |
| 매각 469,999,990원 (86.88%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 445,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.8㎡(9.317평) | 1억 6,230만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 7,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 526만 9,481원 |
| 건물 | 평 | 1,473만 5,409원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2001.02.12
- 공시가격
- 355,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소,관공서, 근린생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이소재하는등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는 서측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 사다리형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건아파트단지가 도심간선도로인 "동대구로"와 접하고 있으며 "명덕로", "희망로","달구벌대로", "들안로", "수성로", "신천대로", "신천동로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 607호 전부 20.11.30~24.11.29 | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-16 배당:2024-04-18 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.23 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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