대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 551-7, 19층1905호 (범어동,범어네거리클래시아) (대구 수성구 달구벌대로480길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경108746
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 5.9172㎡(1.79평)
- 건물면적
- 46.2928㎡(14.004평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 2억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.26 | 2억 3,700만원 | - |
| 매각 237,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-01 | ||
| 배당기일 : 2024-04-01 | ||
| 배당종결 : 2024-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.02.26 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.9172㎡(1.79평) | - |
| 건물(1) | 46.2928㎡(14.004평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,692만 3,736원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.06.01
- 보존등기일
- 2020.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 소재 "대구도시철도 2호선(범어역)" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 대구도시철도 2호선(범어역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "도시형생활주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 10미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 전유부분 전부 2021.01.08. ~ 2023.01.07. | 전입:2021-01-08 확정:2021-01-08 배당:2023-06-13 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.19 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.10.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.26 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2023.06.09 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.10.18 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.11.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 6. 9. 등기) 있음(임대차보증금 2억4천만원, 전입일 2021. 1. 8.,확정일자 2021. 1. 8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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