대구광역시수성구범어동다세대주택대구 수성구 범어동 55-2, 2층201호 (대구 수성구 동대구로74길 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경123643
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 45.8㎡(13.854평)
- 건물면적
- 71.02㎡(21.483평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 7,227만 9,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 172,279,000원 (82.04%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 171,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2025-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.8㎡(13.854평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 71.02㎡(21.484평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 2,576원 |
| 건물 | 평 | 488만 7,358원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2024.10.16
- 보존등기일
- 2003.01.24
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구지방법원" 북동측 인근에 위치하는 "(통칭)고운아트빌 제2층 제201호" 단위세대로, 부근 일대는 다세대주택, 근린공원, 아파트 및 관공서 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 동대구로, 동부로 등이 소재하여 제반교통 사정은 무난함.
- 사다리형 토지로 서측 하향 완경사지의 "다세대주택 건부지"임.
- 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 4미터 막다른 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2006.02.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.09.26 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범어동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범어동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범어동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,499만원
데이터 출처