대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 547-34, 4층 406호 (범어동,테라스하임) (대구 수성구 동대구로59길 14-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경112605
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 8.1825㎡(2.475평)
- 건물면적
- 24.86㎡(7.52평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 6,670만 1,000원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 5,320만원30% | - |
| 매각 66,701,000원 (87.76%) / 입찰 2명 / 00 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 55,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.1825㎡(2.475평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 24.86㎡(7.52평) | 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 5,246원 |
| 건물 | 평 | 606만 3,830원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.06.19
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치하는 "테라스하임" 제4층 제406호 오피스텔로서, 부근 일대는 노선상가, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 2호선 범어역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 10미터 내외 및 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 보도블럭 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 구분건물 전부 2022.01.03.~2024.01.03. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-06-13 | 보:85,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.10.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.01.03 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2024.06.13 | 임의경매 |
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대구광역시 수성구 범어동 오피스텔
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