대구광역시수성구범어동연립주택대구 수성구 범어동 547-34, 3층301호 (범어동,테라스하임) (대구 수성구 동대구로59길 14-14)
과거 경매 이력
경매 2024타경106976(1)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 16.3914㎡(4.958평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2024.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,278만 9,000원27.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 1억 850만원30% | 변경 |
| -2025.02.21 | 1억 850만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.22 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (77.42%) / 입찰 3명 / 00 00 000000000000 | ||
| ( 2위금액 117,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.09.22 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 112,789,000원 (72.77%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 111,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 449일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.3914㎡(4.958평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 6,853원 |
| 건물 | 평 | 720만 2,602원 |
- 감정원
- 대구
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 2014.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 "범어네거리" 남서측 약 100 m 지점에 위치하는 "테라스하임" 3층 301호(도시형생활주택), 6층 603호(오피스텔) 및 8층 801, 802호(오피스텔) 구분건물로서, 간선대로 후면의 상가 밀집지대로서 시장, 아파트단지, 학교, 업무시설 및 식당, 사무소등이 밀집된 번잡한 지역임.
- 차량 출입 가능한 도로망이 정비되어 있으나 번잡한 지역이며, 지하철 2호선 범어역 및 버스승강장이 설치된 간선도로 후면지대로서 대중교통사정은 편리함.
- 부정형으로 인접지대와 대체로 평탄한 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 부지임
- 서측 폭 약 10 m , 남측 폭 약 4 m 의 포장도로와 접함.
- 위생, 급배수,급탕설비, 승강기, 소화전, 주차타워설비 및 도시가스 개별난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 301호 2022.07.19.~현재까지 | 전입:2022-08-05 확정:미상 배당:2024-06-14 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.10.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.01 | 임의경매 |
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