대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 380, 101동 13층1302호 (범어동,범어롯데캐슬) (대구 수성구 동대구로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경109213
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 51.19㎡(15.485평)
- 건물면적
- 109.63㎡(33.163평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,000만원
- 매각가
- 12억 1,600만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 13억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.14 | 9억 6,600만원30% | - |
| 매각 1,216,000,000원 (88.12%) / 입찰 9명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 1,130,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.19㎡(15.485평) | 5억 5,200만원 |
| 건물(1) | 109.63㎡(33.163평) | 8억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,078만 3,356원 |
| 건물 | 평 | 2,496만 7,584원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.06.12
- 보존등기일
- 2009.12.17
- 공시가격
- 873,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동소재 "범어네거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 신축중인 아파트, 기존주택, 상업ㆍ업무용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반교통사정은 편리한편임.
- 북측 인접도로 대비 고지이며 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 계단식으로 정지된 아파트부지임.
- 서측 폭 약 70M, 북측 및 남측 폭 약 15M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분 전부 2018. 7. 13.부터 현재까지 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-13 배당:2023-07-06 | 보:700,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2018.01.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.07.13 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2020.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.06.02 | 임의경매 |
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