대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 2277, 101동 14층1401호 (범어동,힐스테이트범어센트럴) (대구 수성구 상록로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경8959
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 13.2433㎡(4.006평)
- 건물면적
- 74.64㎡(22.578평)
- 개시결정
- 2024.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 2억 5,150만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 2억 3,590만원30% | - |
| 매각 251,500,000원 (74.63%) / 입찰 2명 / 00 000 0000 | ||
| ( 2위금액 247,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2433㎡(4.006평) | 6,740만원 |
| 건물(1) | 74.64㎡(22.579평) | 2억 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 508만 9,366원 |
| 건물 | 평 | 1,194만 299원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2022.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "힐스테이트범어센트럴" 제101동 제14층 제1401호로서, 부근일대는 아파트단지, 노변 각종 근린생활시설, 후면 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 자체지반 등고 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트 및 오피스텔) 건부지임.
- 북측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1401호전부 2023.06.28.부터2024.06.27.까지 | 전입:2023-06-28 확정:2023-06-28 배당:2024-10-11 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.10 | 임의경매 |
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