대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2272, 105동 2층204호 (범어동,범어에일린의뜰) (대구 수성구 청솔로14길 15)
경매 2023타경9658
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 32.8406㎡(9.934평)
- 건물면적
- 70.2513㎡(21.251평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOO / 주OO
- 채권자
- 동OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,000만원
- 최저가
- 4억 7,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 6억 8,000만원 | 유찰 |
| -2024.03.11 | 4억 7,600만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.8406㎡(9.934평) | 2억 400만원 |
| 건물(1) | 70.2513㎡(21.251평) | 4억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 1,823원 |
| 건물 | 평 | 2,239만 8,946원 |
- 감정원
- 호산
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2021.05.24
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "도시철도3호선 수성구민운동장역"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도역과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 주택 부지임.
- 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등 단지 주변으로 통행로가 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.8.3.~현재까지 | 전입:2021-08-31 확정:2021-09-02 배당:2023-12-11 | 보:520,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.13 | 2번주OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 2번김OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.11 | 5번주OO지분,김OO지분,김OO지분가압류 |
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