대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 2262, 7층703호 (범어동,범어더리브스퀘어) (대구 수성구 범어천로 214)
과거 경매 이력
경매 2023타경119845
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 12.7625㎡(3.861평)
- 건물면적
- 51.276㎡(15.511평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 411만 5,000원98.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.17 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 1억 8,270만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.19 | 1억 2,789만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.13 | 8,952만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.09.19 | 6,266만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.10.21 | 4,386만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.11.20 | 3,070만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.12.17 | 2,149만 4,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.01.09 | 1,504만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.02.07 | 1,053만 2,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.03.18 | 737만 2,000원97.2% | 유찰 |
| 12차2025.04.18 | 516만원98% | - |
| 매각 5,350,000원 (2.05%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 13차2025.06.16 | 516만원98% | 유찰 |
| 14차2025.07.08 | 361만 2,000원98.6% | - |
| 매각 4,115,000원 (1.58%) / 입찰 1명 / 00 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 556일 |
| 최초진행일 | 2024.05.17 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.7625㎡(3.861평) | 6,264만원 |
| 건물(1) | 51.276㎡(15.511평) | 1억 9,836만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 490만 8,129원 |
| 건물 | 평 | 1,278만 8,344원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2021.03.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재“중앙중학교”남동측 인근에 위치하는 "범어더리브스퀘어" 제7층 제703호로서 주위는 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.08.20 ~ 2023.08.19 | 전입:2021-08-23 확정:2021-07-22 배당:2023-12-11 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [현황서상 점유부분:점포, 사:2022.07.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.10.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.06 | 압류 |
| 을(1) | 2023.08.28 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.11.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(신청채권자, 임대차보증금 220,000,000만원, 전입일 2021.08.23., 확정일자 2021.07.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함(2025.06.20.추가기재)
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