대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2261, 101동 1층105호 (범어동,범어센트레빌) (대구 수성구 청호로 401)
과거 경매 이력
경매 2022타경114980
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 49.4806㎡(14.968평)
- 건물면적
- 84.9817㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2022.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 4,000만원
- 매각가
- 8억 6,800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.16 | 12억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.13 | 8억 6,800만원30% | - |
| 매각 868,000,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-18 | ||
| 납부 : 2023-05-18 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4806㎡(14.968평) | 4억 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.9817㎡(25.707평) | 7억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,002만 4,131원 |
| 건물 | 평 | 2,894만 1,533원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.09.15
- 보존등기일
- 2020.08.07
- 공시가격
- 706,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 남측 인근에 위치하는 범어센트레빌 101동 1층 105호 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 무난시됨.
- 본건 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서,북동측하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약35M의 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.06.10~ | 전입:2020-06-10 확정:2020-06-10 배당:2022-06-27 | 보:600,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.09.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022. 6. 27. 등기) 있음(임대차보증금 금600,000,000원, 전입일 2020.06.10 , 확정일자 2020.06.10). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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대구광역시 수성구 범어동 아파트
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