대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2240, 107동 4층401호 (범어동,이편한세상범어) (대구 수성구 들안로78길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경117962
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 39.7795㎡(12.033평)
- 건물면적
- 84.791㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 6억 5,000만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.21 | 6억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2025.06.23 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 4억 6,200만원30% | - |
| 매각 650,000,000원 (98.48%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 640,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.28 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 518일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 551일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.7795㎡(12.033평) | 2억 6,400만원 |
| 건물(1) | 84.791㎡(25.649평) | 3억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 6,584원 |
| 건물 | 평 | 1,543만 9,198원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2015.11.18
- 공시가격
- 453,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "청구네거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
- 서하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중
- 본건 북측 왕복 8차선 도로, 남측 및 북동측 폭 약 15M, 서측 폭 약 10M의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2021-01-27 확정:2021-01-27 배당:2023-11-02 | 보:490,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.17 | 압류 |
| 을(5) | 2023.05.04 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.10.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.10 | 압류 |
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