대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2240, 110동 14층1404호 (범어동,이편한세상범어) (대구 수성구 들안로78길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경103901
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 28.1427㎡(8.513평)
- 건물면적
- 59.9869㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 매각가
- 4억 9,500만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 4억 8,100만원 | - |
| 매각 495,000,000원 (102.91%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 483,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1427㎡(8.513평) | 1억 9,240만원 |
| 건물(1) | 59.9869㎡(18.146평) | 2억 8,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 683만 6,586원 |
| 건물 | 평 | 1,590만 4,332원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2015.11.18
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재남동측 인근에 위치하는제110동 제14층 제1404호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 고층아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선"범어역" 및 "대구은행역(대구교육청)이 인근에 위치하는 등대중 교통시설과의거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 서향 완경사지대에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성되어있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 8차선, 남측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.11
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1404호 2019.11.01-2023.10.31 | 전입:2019-11-01 확정:2021-10-27 배당:2023-05-02 | 보:20,000,000원 월:1,050,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.05 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.15 | 임의경매 |
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