대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2240, 110동 16층1602호 (범어동,이편한세상범어) (대구 수성구 들안로78길 45)
과거 경매 이력
경매 2022타경6508
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 28.1427㎡(8.513평)
- 건물면적
- 59.9869㎡(18.146평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,300만원
- 매각가
- 4억 9,589만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.23 | 5억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.21 | 3억 7,310만원30% | - |
| 매각 495,890,000원 (93.04%) / 입찰 17명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 491,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 납부 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.05.23 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1427㎡(8.513평) | 2억 1,320만원 |
| 건물(1) | 59.9869㎡(18.146평) | 3억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 757만 5,677원 |
| 건물 | 평 | 1,762만 3,719원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2015.11.18
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구중ㆍ고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 8차선, 남측 및 북동측으로 폭 약 15미터 내외, 남서측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OO | 주거용 110동 1602호 전부 2019.06.07.~2023.06.06. | 전입:2019-06-07 확정:2019-06-07 배당:2022-12-07 | 보:355,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [현황서상 보:340,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.06.07 | 전세권설정 |
| 을(6) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 전세권설정등기(2019.6.7.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범어동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범어동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범어동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,499만원
데이터 출처