대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2237, 29층102동2903호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) (대구 수성구 동대구로 376)
과거 경매 이력
경매 2025타경5216
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 14.8612㎡(4.495평)
- 건물면적
- 84.8939㎡(25.68평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,500만원
- 매각가
- 7억 999만 1원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 7억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 5억 50만원30% | - |
| 매각 709,990,001원 (99.3%) / 입찰 26명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 708,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-18 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.21 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.8612㎡(4.496평) | 2억 1,450만원 |
| 건물(1) | 84.8939㎡(25.68평) | 5억 50만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,443만 3,559원 |
| 건물 | 평 | 1,948만 9,875원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2025.01.22
- 보존등기일
- 2013.11.11
- 공시가격
- 495,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 서측으로 '동대구로' 북측 인근으로 '국채보상로', 남측 인근에는 '달구벌대로'가 통과하며, 남측 인근에 '범어역(대구2호선),이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통환경 대체로 양호함.
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘대구지방검찰청’ 북측 인근에 위치하는 「범어숲 화성파크드림에스 제102동 제29층 제2903호 단위세대』로서 부근은 동대구로변의 법원, 검 찰청 등의 공공건물, 오피스텔, 주상복합아파트, 사무실 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호함.
- 본건 단지는 대체로 부정형으로서 서측 하향의 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성 하여 주상복합아파트 부지로 이용중임.
- 본건 부지는 서측으로 폭 약 70미터의 '동대구로', 남측으로 폭 약 14미터, 동측으로 폭 약 10미터 , 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 , 급배수설비 , 소화전설비 , 화재탐지설비 , 승강기설비 , 도시가스설비에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.09 | 임의경매 |
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