대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 2234, 201동 15층1502호 (범어동,범어에스케이뷰) 외 1필지 (대구 수성구 범어로 73)
과거 경매 이력
경매 2023타경115324
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 33.403㎡(10.104평)
- 건물면적
- 68.4526㎡(20.707평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOO / 배OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 8억 4,483만 2,000원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 10억원 | 유찰 |
| -2024.04.30 | 7억원30% | 변경 |
| -2024.06.26 | 7억원30% | 변경 |
| 2차2025.03.25 | 7억원30% | - |
| 매각 844,832,000원 (84.48%) / 입찰 6명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 820,439,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 납부 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 526일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.403㎡(10.104평) | 4억원 |
| 건물(1) | 68.4526㎡(20.707평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,197만 4,972원 |
| 건물 | 평 | 2,897만 5,709원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.09.12
- 보존등기일
- 2009.06.30
- 공시가격
- 585,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘범어에스케이뷰’ 제201동 제15층 제1502호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 방송국 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 2호선(수성구청역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭약 6미터 내외, 본건 사이에 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201동 1502호 전부 2023. 3. 2. ~ 2024. 3. 2. | 전입:2022-03-02 확정:2022-01-14 배당:2023-10-06 | 보:580,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.12 | 2번최OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.03.08 | 2번배OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.03.08 | 2번최OO지분압류 |
| 을(12) | 2024.03.15 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(김대훈)이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
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