대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 179, 104동 24층2402호 (범어동,두산위브더제니스) (대구 수성구 달구벌대로 2435)
경매 2025타경5476
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 29.4437㎡(8.907평)
- 건물면적
- 204.073㎡(61.732평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 4,000만원
- 최저가
- 17억 800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 24억 4,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.15 | 17억 800만원30% | 변경 |
| -2025.12.29 | 17억 800만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4437㎡(8.907평) | 7억 3,200만원 |
| 건물(1) | 204.0727㎡(61.732평) | 17억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,486만 1,006원 |
| 건물 | 평 | 2,766만 7,984원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2010.02.08
- 공시가격
- 1,689,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 범어네거리 북동측 인근에 위치하고 있는 "두산위브더제니스 제104동 제24층 제2402호‘, 단위세대로서, 부근 일대는 업무용 및 상업용 빌딩, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 생활편의시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 양호함.
- 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장 및 도시철도 2호선(범어역) 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.
- 남서측 하향의 완만한 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중 임.
- 본건 단지 남측으로 달구별대로와 접하고, 동측, 서측, 북측으로 왕복 2~3차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있으며, 동측 및 서측으로 차량 출입하고 있음.
- 위생 및 급• 배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 열병합식 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.30 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.01.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.11 | 압류 |
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