대구광역시수성구범어동아파트

대구 수성구 범어동 179, 107동 4층403호 (범어동,두산위브더제니스) (대구 수성구 달구벌대로 2435)

경매 2024타경125748

대구지방법원 10계 (053-757-6637)
대지권
19.4526㎡(5.884평)
건물면적
134.825㎡(40.784평)
개시결정
2024.10.31 (임의경매)
소유자 / 채무자
함OO / 정OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
15억 3,000만원
최저가
15억 3,000만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2026.03.1615억 3,000만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.10.31기준일
감정기일2024.11.1919일
배당요구종기일2025.01.1576일
경매공고일2026.02.19476일
최초진행일2026.03.16501일
매각일2026.03.16501일

토지/건물 현황

감정가
15억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)19.4526㎡(5.884평)4억 5,900만원
건물(1)134.8251㎡(40.785평)10억 7,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡2,359만 5,818원
건물평2,625만 9,654원
감정원
대한
가격시점
2024.11.19
보존등기일
2010.02.08
공시가격
1,078,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하는 "두산위브더제니스" 제 107동 제 4층 제403호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 도시철도2호선(범어역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
  • 남하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되었으며, '주상용 건부지'로 이용중임.
  • 본건 단지 북측, 동측, 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 60미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 급·배수설비 및 위생설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.06.23
소액기준일
2026.03.16
배당요구종기일
2025.01.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2012.12.28소유권이전
을(22)2021.06.23근저당권설정
을(29)2022.12.16근저당권설정
갑(10)2024.09.26가압류
갑(11)2024.10.31임의경매
갑(12)2024.11.12압류
갑(13)2024.11.13가압류
갑(14)2025.02.17가압류
갑(17)2025.12.10보전처분

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중간
56.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
7건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 1,499만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처