대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 179, 109동 28층2801호 (범어동,두산위브더제니스) (대구 수성구 달구벌대로 2435)
과거 경매 이력
경매 2022타경3370(1)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 19.7753㎡(5.982평)
- 건물면적
- 137.062㎡(41.461평)
- 개시결정
- 2022.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 달OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 5,000만원
- 매각가
- 18억원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.25 | 18억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.26 | 12억 9,500만원30% | - |
| 매각 1,800,000,000원 (97.3%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,610,910,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-03 | ||
| 납부 : 2023-08-03 | ||
| 배당기일 : 2023-09-04 | ||
| 배당종결 : 2023-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 160일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.25 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.7753㎡(5.982평) | 4억 6,250만원 |
| 건물(1) | 137.0619㎡(41.461평) | 13억 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,338만 7,762원 |
| 건물 | 평 | 3,346만 5,184원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2010.02.08
- 공시가격
- 1,256,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치, 부근 일대는 노선상가지대로 상업용 시설 및 관광서, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경 양호함.
- 본건까지 진출입 용이하며, 남측으로 달구벌대로 및 지하철2호선(범어역)이 소재하여 제반 교통상황 우수함.
- 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 주상복합 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 동측, 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 60미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비 등 되어 있으며 중앙난방에 의한 난방구조임. 세대내 시스템에어컨설비 유무는 확인이 불가한 바, 경매진행시 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2017.05.16 부터 현재까지 | 전입:2017-05-16 확정:2017-05-15 배당:2022-08-08 | 보:800,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [확:전세권설정] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2015.02.06 | 4번김OO지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.05.15 | 전세권설정 |
| 을(16) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.09.06 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.06.17 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2022.08.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.12.07 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 8번 전세권설정등기(2017. 5. 15. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범어동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범어동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범어동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 72건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,499만원
데이터 출처