대구광역시수성구범어동도시형생활주택

대구 수성구 범어동 177-3, 9층930호 (범어동,마크팰리스범어) (대구 수성구 동대구로 336)

경매 2024타경129238(6)

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
4.246㎡(1.284평)
건물면적
42.6363㎡(12.897평)
개시결정
2024.12.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOO / (OOOOOO
채권자
마OOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 7,500만원
최저가
1억 7,500만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.11.201억 7,500만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.18기준일
감정기일2025.01.2033일
배당요구종기일2025.02.2872일
경매공고일2025.11.03320일
최초진행일2025.11.20337일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,500만원
구분면적감정가
토지(9)4.246㎡(1.284평)5,250만원
건물(9)42.6363㎡(12.897평)1억 2,250만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡1,236만 4,578원
건물평949만 8,333원
감정원
삼일
가격시점
2025.01.20
보존등기일
2017.11.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북측에 인접하여 위치하는 "마크팰리스" 제9층 제930호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 업무용시설(법원,검찰청)아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반주위환경 보통시 됨.
  • 대상물건단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
  • 3필 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[오피스텔, 공동주택(도시형생활주택)]부지로 이용중 임.
  • 서측으로 폭 약 70M, 북측으로 폭 약 15~20M, 동측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.12.18
배당요구종기일
2025.02.28

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
진OO주거용 930호 2024.04.19.~2026.04.18.전입:2024-04-09 확정:2024-03-29 배당:2025-01-06보:95,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2018.02.07소유권이전
갑(4)2024.12.18강제경매

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범어동 전세 리스크 지수

중간
56.4
도시형생활주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
72건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 1,499만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

범어동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처