대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 177-3, 34층3407호 (범어동,마크팰리스범어) 외 2필지 (대구 수성구 동대구로 336)
과거 경매 이력
경매 2023타경5694
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 4.7375㎡(1.433평)
- 건물면적
- 46.1246㎡(13.953평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 거OOOOOOO / 거OOOOOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 4,114만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.03.22 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| -2024.04.17 | 9,800만원51% | 변경 |
| 3차2024.06.12 | 2억원 | 유찰 |
| 4차2024.07.19 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 5차2024.08.13 | 9,800만원51% | - |
| 매각 141,140,000원 (70.57%) / 입찰 17명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 136,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.7375㎡(1.433평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 46.1246㎡(13.953평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,182만 580원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 361원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2017.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측에 위치하며, 주변은관공서, 주상복합아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며,제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 3필지일단의 남서하향 완만한 경사지대내 자체지반평탄하게 조성된 "세장형에 유사한다각형 토지"로서 "오피스텔 및 공동주택(도시형생활주택)부지"로 이용중임.
- 단지 서측으로 폭 약70미터의 동대구로, 북측으로 폭 약18미터, 동측으로 폭 약8미터의포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 류OO | 주거용 2019.09.05.~2024.09.04. | 전입:2019-09-05 확정:미상 배당:2023-10-02 | 보:58,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.02 | 압류 |
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