대구광역시수성구범어동오피스텔대구 수성구 범어동 177-1, 37층201동3702호 (범어동,범어서한포레스트) (대구 수성구 동대구로 346)
과거 경매 이력
경매 2024타경130054
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 13.3212㎡(4.03평)
- 건물면적
- 74.9984㎡(22.687평)
- 개시결정
- 2025.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 800만원
- 매각가
- 2억 8,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.10 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 8,560만원30% | - |
| 매각 285,600,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 228일 |
| 최초진행일 | 2025.09.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.3212㎡(4.03평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 74.9984㎡(22.687평) | 3억 2,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 612만 5,574원 |
| 건물 | 평 | 1,438만 7,094원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2020.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 범어네거리 북동측 인근에 위치하는 범어서한포레스트 37층 201동 3702호 단위세대로서, 부근일대는 법원 등 관공서,주상용 아파트단지, 광대로변 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량출입 편리하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도2호선(범어역) 이 소재하는 등 도심 접근성, 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한편임.
- 서향완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 아파트, 오피스텔, 근린생활시설부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 10차선 간선 광대로(동대구로), 남측으로 약 15미터, 동측으로약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비,지하주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.20.~2022.10.19. | 전입:2020-10-29 확정:2020-10-19 배당:2025-01-07 | 보:335,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.02 | 강제경매 |
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