대구광역시수성구범어동아파트대구 수성구 범어동 175-1, 28층 101동 2802호 (범어동,브라운스톤범어) (대구 수성구 동대구로 354)
과거 경매 이력
경매 2023타경106153
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 11.8974㎡(3.599평)
- 건물면적
- 84.8465㎡(25.666평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOOOOOOOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,600만원
- 매각가
- 6억 3,111만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 6억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.28 | 4억 5,920만원30% | - |
| 매각 631,110,000원 (96.21%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 551,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-05 | ||
| 납부 : 2024-01-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8974㎡(3.599평) | - |
| 건물(1) | 84.8465㎡(25.666평) | 6억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,555만 9,105원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.05.09
- 보존등기일
- 2017.07.28
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 북동측 인근에 위치하는"브라운스톤 범어 제28층 제101동2802호" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는대구지방법원, 대구지방검찰청, 범어공원, 주상복합 아파트단지 및 상업용 건물내 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 단지까지 단지 서측에 접한 간선도로(동대구로)를 통하여 차량 진출입이용이하고, 인근 간선도로(동대구로 및 달구벌대로)변에 버스정류장 및 2호선(범어역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
- 사다리형에 가까운 토지로서, 서측으로 완만한 하향 경사지대에 대체로 평탄하게정지되어 있으며, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 10차선 간선도로(동대구로), 남측으로 폭 약 18미터 및북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 단지내 소화전설비, 화재탐지기, 스프링쿨러,도시가스에 의한 바닥난방설비 및 천장 매립형 냉난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2023.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 (방 3칸) 2021.10.05.~2023.10.04. | 전입:2021-10-06 확정:2022-05-20 배당:2023-06-12 | 보:50,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.20 | 임의경매 |
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