대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 697-1, 102동 11층 1107호 (범물동,보성송정아파트) (대구 수성구 지범로46길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경115161
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 31.1907㎡(9.435평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 2,976만 5,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.17 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 129,765,000원 (77.24%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.17 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.1907㎡(9.435평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 3,110원 |
| 건물 | 평 | 463만 1,161원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2024.07.16
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘범물중학교’ 남동측 인근에 위치하는 『보성송정아파트 제102동 제11층 제1107호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택,식당 등의 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 등 아파트로서의 주위환경 대체로양호함.
- 본건 아파트 부지까지 차량 접근 용이하며, 북측 인근에 "범안로"가 통과하며, 북동측인근에 "용지역(대구3호선)", 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 보통임.
- 본건 토지는 부정형으로서 북동측 하향의 완경사지내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 부지는 북서측으로 폭 약12미터, 북측 및 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재 탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2024.03.22~2025.03.21 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-07-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.08.27 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2024.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2024.03.22 | 전세권설정 |
| 갑(20) | 2024.07.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범물동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범물동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범물동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처