대구광역시수성구범물동아파트

대구 수성구 범물동 670, 108동 9층902호 (범물동,범물우방미진아파트) (대구 수성구 지범로 290)

경매 2025타경136

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
84.2372㎡(25.482평)
건물면적
207.18㎡(62.672평)
개시결정
2025.01.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
대OOOOOOO
청구금액
-
감정가
5억 8,800만원
최저가
2억 8,812만원51%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2025.09.115억 8,800만원유찰
2차2025.10.204억 1,160만원30%유찰
-2025.11.202억 8,812만원51%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.09기준일
감정기일2025.01.167일
배당요구종기일2025.03.2474일
경매공고일2025.09.03237일
최초진행일2025.09.11245일
매각일2025.11.20315일

토지/건물 현황

감정가
5억 8,800만원
구분면적감정가
토지(1)84.2372㎡(25.482평)1억 7,640만원
건물(1)207.18㎡(62.672평)4억 1,160만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡209만 4,087원
건물평656만 7,526원
감정원
이도
가격시점
2025.01.16
보존등기일
2000.02.09
공시가격
327,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구복명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교등으로 이루어져 있음.
  • 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도 3호선역(용지역) 및 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됨.
  • 북동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
  • 북동측으로 왕복 4차선, 서측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.02.05
소액기준일
2025.11.20
배당요구종기일
2025.03.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2000.02.18소유권이전
을(8)2015.02.05근저당권설정
을(10)2016.01.13근저당권설정
을(14)2023.03.06근저당권설정
갑(9)2025.01.09임의경매

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범물동 전세 리스크 지수

중간
58.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억원
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처