대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 630, 101동 4층 406호 (범물동,범물청림타운) (대구 수성구 지범로54길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경102928
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 29.7586㎡(9.002평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 예OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 1억 6,231만 7,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.24 | 1억 7,640만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.21 | 1억 2,348만원51% | - |
| 매각 162,317,000원 (64.41%) / 입찰 4명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 145,237,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-25 | ||
| 납부 : 2022-07-07 | ||
| 배당기일 : 2022-08-30 | ||
| 배당종결 : 2022-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7586㎡(9.002평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 3,628원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 9,274원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.03.25
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 "복명초등학교" 남측 인근에 위치하는 범물청림타운 101동 4층 406호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 계단식으로 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중임.
- 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.27
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2013.01.05 부터 현재까지 | 전입:2013-01-07 확정:2012-12-17 배당:2021-04-22 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2008.06.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2015.03.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.15 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.04.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 3번소유권이전등기청구권 가등기(2008. 6. 19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
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