대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1397, 103동 7층702호 (범물동,수성하늘채르레브) (대구 수성구 지범로48길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경127935
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 42.0707㎡(12.726평)
- 건물면적
- 77.6522㎡(23.49평)
- 개시결정
- 2025.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 청OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,100만원
- 매각가
- 4억 5,551만 1원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.24 | 4억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.27 | 3억 1,570만원30% | - |
| 매각 455,510,001원 (101%) / 입찰 20명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 454,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-02-09 | ||
| 배당종결 : 2026-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.26 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 266일 |
| 최초진행일 | 2025.10.24 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0707㎡(12.726평) | 9,471만원 |
| 건물(1) | 77.6522㎡(23.49평) | 3억 5,629만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 1,210원 |
| 건물 | 평 | 1,516만 7,731원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2025.02.04
- 보존등기일
- 2021.02.23
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 "용지네거리" 남측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북하향 완만한 경사지대내 계단식으로 평탄하게 조성된 '사다리형에 유사한 토지'로서 '아파트부지'로 이용중임
- 단지 북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 6~8미터,남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 접함
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.12
- 배당요구종기일
- 2025.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.23 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2024.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.24 | 소유권일부(5분의3)가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.04 | 소유권일부(5분의3)가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.12 | 소유권일부(5분의3)가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.02 | 소유권일부(5분의3)가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.07 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범물동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범물동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범물동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처