대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1397, 107동 11층1106호 (범물동,수성하늘채르레브) (대구 수성구 지범로48길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경313
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 46.0504㎡(13.93평)
- 건물면적
- 84.9978㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 4억 300만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.12 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.07 | 3억 4,300만원30% | - |
| 매각 403,000,000원 (82.24%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-09 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.12 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.0504㎡(13.93평) | 1억 290만원 |
| 건물(1) | 84.9978㎡(25.712평) | 3억 8,710만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 4,508원 |
| 건물 | 평 | 1,505만 5,227원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.01.22
- 보존등기일
- 2021.02.23
- 공시가격
- 297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘복명초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘수성하늘채르레브 107동 11층 1106호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9978㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "용지역"과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 북하향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트부지" 로 이용중임.
- 본 아파트 단지는 북서측, 남서측, 남동측으로 각2차선, 북동측으로 4차선 포장도로에 각 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.12
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2021.04.29~ | 전입:2021-04-29 확정:2021-04-07 배당:2023-03-20 | 보:490,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.01.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 임차권등기(2023.03.20.등기)있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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