대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1382, 103동 2층 204호 (범물동,범물삼주타운) (대구 수성구 범안로8길 35)
경매 2021타경113546
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 31.4212㎡(9.505평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 최저가
- 1억 633만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 1억 5,190만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.13 | 1억 633만원51% | - |
| 매각 143,000,000원 (65.9%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.4212㎡(9.505평) | 6,510만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 5,190만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 1,850원 |
| 건물 | 평 | 838만 1,615원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.11.23
- 공시가격
- 68,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 "대구범일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 범물삼주타운 103동 2층 204호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 완경사지대의 정방형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 소로, 서측 및 남측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.26
- 배당요구종기일
- 2022.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 목적물 전부 2016.11.01.~2018.10.31. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2016-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.12.15 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.11.01 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.12.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.11.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 12번 전세권설정등기(2016.11.01.등기)
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