대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1336, 101동 1층102호 (범물동,범물한라맨션) (대구 수성구 용학로 272)
과거 경매 이력
경매 2024타경107160
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 41.188㎡(12.459평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 750만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 207,500,000원 (79.81%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 188,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.188㎡(12.459평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 1억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 3,755원 |
| 건물 | 평 | 709만 817원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2024.04.09
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 지하철‘범물역’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘범물한라맨션 101동 1층 102호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.85㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "범물역"과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.
- 본 아파트 단지는 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주 출입로로 이용되고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2007.02.23.~2027.02.23.까지 | 전입:2007-05-11 확정:미상 배당:2024-06-12 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.02.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2012.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.04.02 | 임의경매 |
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