대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1281, 201동 11층1108호 (범물동,범물청구) (대구 수성구 지범로39길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경124783
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 30.407㎡(9.198평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 5,300만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.10 | 1억 976만원51% | - |
| 매각 153,000,000원 (68.3%) / 입찰 17명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 150,901,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 235일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.407㎡(9.198평) | 8,960만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 6,690원 |
| 건물 | 평 | 741만 5,991원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.10.25
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 "용지네거리" 북서측 인근에 위치하는 "범물청구" 201동 11층 1108호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 백화점 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근 대중교통 편의성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 양호함.
- 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건[아파트]부지"로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 북서측 및 북동측, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1993-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.01.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2023.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.11.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.08.21 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.09.09 | 압류 |
| 갑(24) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.12.10 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.04.21 | 압류 |
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