대구광역시수성구범물동아파트

대구 수성구 범물동 1261, 104동 12층1203호 (범물동,범물하이츠) (대구 수성구 용학로 336)

경매 2024타경121869

대구지방법원 2계 (053-757-6772)
대지권
23.02㎡(6.964평)
건물면적
41.85㎡(12.66평)
개시결정
2024.09.12 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
신OO
청구금액
-
감정가
1억 1,700만원
최저가
8,190만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.07.231억 1,700만원유찰
-2025.08.218,190만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.12기준일
감정기일2024.09.208일
배당요구종기일2024.11.2271일
경매공고일2025.06.11272일
최초진행일2025.07.23314일

토지/건물 현황

감정가
1억 1,700만원
구분면적감정가
토지(1)23.02㎡(6.964평)4,914만원
건물(1)41.85㎡(12.66평)6,786만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡213만 4,666원
건물평536만 190원
감정원
현
가격시점
2024.09.20
공시가격
67,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 범물동 소재‘범일중학교’북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘범물하이츠 104동 12층 1203호(집합건축물대장상 전유부분면적: 41.85㎡, 복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
  • 본 아파트까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장과남서측 근거리에 지상철(범물역)역이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
  • 대지권 대상인 토지는 사다리형 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 부지"로 이용중임.
  • 본 아파트는 북서측으로 4차선 포장도로에 접하여 주 출입로로 이용중임.
  • 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.10.13
배당요구종기일
2024.11.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2006.03.09소유권이전
을(4)2011.10.13근저당권설정
을(6)2015.12.09근저당권설정
갑(6)2024.09.12강제경매

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중간
58.4
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
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미반환 평균 보증금
2억원
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