대구광역시수성구범물동아파트대구 수성구 범물동 1261, 103동 13층1311호 (범물동,범물하이츠) (대구 수성구 용학로 336)
과거 경매 이력
경매 2023타경10207
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 23.02㎡(6.964평)
- 건물면적
- 41.85㎡(12.66평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,799만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 8,330만원30% | - |
| 매각 97,990,000원 (82.34%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 95,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-14 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-20 | ||
| 배당종결 : 2024-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.02㎡(6.964평) | 4,998만원 |
| 건물(1) | 41.85㎡(12.66평) | 6,902만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 1,156원 |
| 건물 | 평 | 545만 1,817원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.12.05
- 공시가격
- 65,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘범물초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘범물하이츠 103동 13층 1311호(집합건축물대장상 전유부분면적: 41.85㎡, 복도식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 인근에 지상철 3호선 "범물역"과 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
- 대지권 대상인 토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 "아파트부지" 로 이용중임.
- 본 아파트 단지는 북서측으로 4차선, 남서측으로 2차선 포장도로에 각 접하며 출입하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.10.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.11.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 범물동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 범물동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
범물동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처