대구광역시수성구매호동아파트대구 수성구 매호동 1331, 103동 5층507호 (매호동,하나타운) (대구 수성구 고산로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경5110
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 30.1996㎡(9.135평)
- 건물면적
- 49.92㎡(15.101평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,117만 6,994원
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 3,875만 3,000원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.20 | 1억 7,100만원 | 변경 |
| 1차2026.03.20 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.17 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 138,753,000원 (81.14%) / 입찰 20명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,703,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-21 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 633일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1996㎡(9.135평) | 8,550만원 |
| 건물(1) | 49.92㎡(15.101평) | 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 1,163원 |
| 건물 | 평 | 566만 1,877원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.06.18
- 공시가격
- 92,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 매호동 소재 "시지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나타운 103동 5층 507호(전용면적: 49.92㎡, 복도식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택,주변 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 도시철도 2호선역("신매역") 및 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 양호한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 15M, 동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,117만 6,994원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 매호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 매호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
매호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억원
데이터 출처