대구광역시수성구매호동아파트대구 수성구 매호동 1033, 101동 10층1001호 (매호동,시지우방하이츠) (대구 수성구 달구벌대로645길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경3360
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 38.7269㎡(11.715평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 2억 3,000만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 230,000,000원 (97.87%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-04 | ||
| 배당기일 : 2024-03-04 | ||
| 배당종결 : 2024-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.18 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7269㎡(11.715평) | 9,870만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 8,616원 |
| 건물 | 평 | 530만 1,645원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.05.19
- 보존등기일
- 1999.12.09
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매호초등학교" 서측에 인접하며, 본건 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.16
- 배당요구종기일
- 2023.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 건물 전유부분 전부 2021.01.20. | 전입:2021-01-21 확정:2021-01-21 배당:2023-02-13 | 보:245,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.01.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.05.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2023. 2. 13. 등기) 있음(임대차보증금 245,000,000원, 전입일 2021. 1. 21., 확정일자 2021. 1. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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