대구광역시수성구만촌동아파트대구 수성구 만촌동 1356-3, 101동 15층1509호 (만촌동,메트로팔레스) (대구 수성구 동원로 135)
과거 경매 이력
경매 2020타경7460
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 55.2715㎡(16.72평)
- 건물면적
- 134.98㎡(40.831평)
- 개시결정
- 2020.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병철 / 이병철
- 채권자
- (주)다원캐피탈대부 외 3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 7억 1,151만 1,100원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.23 | 6억 6,000만원 | 변경 |
| -2021.10.20 | 6억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2022.01.21 | 6억 6,000만원 | - |
| 매각 711,511,100원 (107.8%) / 입찰 2명 / 오명진조세영 | ||
| ( 2위금액 670,123,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-11 | ||
| 배당기일 : 2022-03-29 | ||
| 배당종결 : 2022-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.20 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.07.23 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.2715㎡(16.72평) | 1억 9,800만원 |
| 건물(1) | 134.98㎡(40.831평) | 4억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 358만 2,316원 |
| 건물 | 평 | 1,131만 4,932원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2020.08.20
- 보존등기일
- 2003.02.05
- 공시가격
- 387,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 만촌동 소재 이마트만촌점 남서측 인근에 위치하며, 주변은아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량의 접근이 용이하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 왕복 6차선, 남동측으로 약20미터, 남서측 및 북서측, 북측으로 약12미터의포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정인철 | 주거용 101동 1509호 2018.4.16.~현재 | 전입:2018-04-16 확정:2018-04-17 배당:2020-08-21 | 보:510,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2018.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.04.10 | 가압류 |
| 을(18) | 2020.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.04.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.07.20 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2020.08.19 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.08.25 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(22) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(23) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(24) | 2021.02.18 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2021.08.09 | 강제경매 |
| 갑(26) | 2021.08.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 만촌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 만촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,000만원
데이터 출처