대구광역시수성구만촌동다세대주택대구 수성구 만촌동 1091-12, 4층 501호 외 1필지 (대구 수성구 달구벌대로522길 205)
과거 경매 이력
경매 2022타경5581
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 51.4㎡(15.548평)
- 건물면적
- 66.83㎡(20.216평)
- 개시결정
- 2022.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재환 / 김재환
- 채권자
- 대구칠성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,390만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 9,100만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.06 | 6,370만원51% | - |
| 매각 93,900,000원 (72.23%) / 입찰 14명 / 대구 북구 이영순 | ||
| ( 2위금액 93,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-12 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.14 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.4㎡(15.548평) | 7,800만원 |
| 건물(1) | 66.83㎡(20.216평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 7,510원 |
| 건물 | 평 | 257만 2,220원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.10.14
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "오성고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 4층 501호 단위세대로서, 주변일대는 주택지대로서 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거용" 건부지임.
- 북측 및 동측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.09 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.06.08 | 가압류 |
| 갑(7-1) | 2022.08.30 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2022.09.22 | 임의경매 |
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