대구광역시수성구만촌동연립주택대구 수성구 만촌동 1088-9, 102동 2층201호 (대구 수성구 달구벌대로522길 156)
과거 경매 이력
경매 2020타경12523
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 145.688㎡(44.07평)
- 건물면적
- 77.028㎡(23.301평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수홍 / 황창수
- 채권자
- 경산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 8,030만 100원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.05 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.16 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 188,000,000원 (78.33%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2022.01.18 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 180,300,100원 (75.13%) / 입찰 3명 / 김지민 | ||
| ( 2위금액 178,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-23 | ||
| 납부 : 2022-02-23 | ||
| 배당기일 : 2022-03-21 | ||
| 배당종결 : 2022-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.10.05 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 145.6875㎡(44.07평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 77.028㎡(23.301평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 49만 4,208원 |
| 건물 | 평 | 720만 9,991원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 2013.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "수성대학교" 서측 인근에 위치하는 "대송전원마을(통칭)" 102동 2층 201호로서, 주변일대는 다세대주택, 학교, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
- 북동측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용중임.
- 동측 약 7미터 내외 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.29
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재락 | 주거용 2019.8.28.~2021.8.27. | 전입:2019-09-04 확정:미상 배당:2021-01-08 | 보:15,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.09.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.08.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.12.23 | 임의경매 |
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