대구광역시수성구만촌동아파트대구 수성구 만촌동 1046-10, 106동 13층 1302호 (만촌동,수성2차이편한세상) (대구 수성구 달구벌대로522길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경114010
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 58.6102㎡(17.73평)
- 건물면적
- 125.287㎡(37.899평)
- 개시결정
- 2022.08.16 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 신대수 외2 / 신일수 외1
- 채권자
- 신일수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 4,400만원
- 매각가
- 8억 7,280만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.22 | 13억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 9억 4,080만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.21 | 6억 5,856만원51% | - |
| 매각 872,800,000원 (64.94%) / 입찰 26명 / 대구 수성구 정연희 | ||
| ( 2위금액 838,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-30 | ||
| 납부 : 2023-05-23 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.02.22 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.6102㎡(17.73평) | 5억 3,760만원 |
| 건물(1) | 125.2874㎡(37.899평) | 8억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 917만 2,465원 |
| 건물 | 평 | 2,127만 7,606원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2022.08.23
- 보존등기일
- 2007.05.11
- 공시가격
- 637,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "수성대학교" 북측 인근에 위치하는 수성2차이편한세상 아파트로서 부근은 아파트단지, 학교, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북동측 및 북서측으로 폭 약12미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.16
- 배당요구종기일
- 2022.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.08.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.08.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 만촌동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 만촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
만촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 34건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,000만원
데이터 출처