대구광역시수성구두산동오피스텔대구 수성구 두산동 88, 10층1009호 외 2필지 (대구 수성구 청수로24길 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경117801
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 5.8138㎡(1.759평)
- 건물면적
- 26.156㎡(7.912평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 매각가
- 5,890만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.16 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 5,390만원30% | - |
| 매각 58,900,000원 (76.49%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 56,364,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-18 | ||
| 배당기일 : 2024-03-18 | ||
| 배당종결 : 2024-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.16 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8138㎡(1.759평) | 3,080만원 |
| 건물(1) | 26.156㎡(7.912평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 529만 7,740원 |
| 건물 | 평 | 583만 9,232원 |
- 감정원
- 호산
- 가격시점
- 2023.11.08
- 보존등기일
- 2013.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "도시철도3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도역과의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 공동주택 부지임.
- 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 영업소 영업용건물 전유부분 전부 21.8.10.~23.8.9. | 사업:미상 확정:미상 배당:2023-10-16 | 보:92,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.05.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.08.10 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2021.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.10.17 | 임의경매 |
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