대구광역시수성구두산동오피스텔대구 수성구 두산동 87-6, 5층513호 (두산동,수성헤센더테라스) (대구 수성구 청수로24길 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경10504
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 6.0281㎡(1.823평)
- 건물면적
- 49.6834㎡(15.029평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,120만원42.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.13 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.16 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 1억 2,054만원51% | - |
| 매각 141,200,000원 (57.4%) / 입찰 9명 / 00 00 000000 | ||
| ( 2위금액 141,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.09.13 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.0281㎡(1.824평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 49.6834㎡(15.029평) | 1억 7,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,224만 2,664원 |
| 건물 | 평 | 1,145만 7,848원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.12.28
- 보존등기일
- 2020.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 ‘황금네거리’ 남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(오피스텔)인 ‘수성헤센더테라스 5층 513호(집합건축물대장상 전유부분면적:49.6834㎡,복도식)" 단위호로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지상철 3호선 "황금역"이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 가장형의 토지로서 인근지대와 평탄하며 "오피스텔 등의 부지" 로 이용중임.
- 본 오피스텔 서측 및 북측으로 각 10미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.01
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석OO | 주거용 전부 2021.07.16.~ | 전입:2021-07-28 확정:2021-07-30 배당:2024-01-17 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [현황서상 확:2022-07-11] |
| 진OO | 주거용 | 전입:2020-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.08 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.01.02 | 주택임차권 |
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