대구광역시수성구두산동오피스텔대구 수성구 두산동 87-6, 28층2811호 (두산동,수성헤센더테라스) (대구 수성구 청수로24길 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경2985
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 6.6634㎡(2.016평)
- 건물면적
- 54.92㎡(16.613평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 2,500만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.20 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 225,000,000원 (73.77%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.12.20 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.6634㎡(2.016평) | 9,150만원 |
| 건물(1) | 54.92㎡(16.613평) | 2억 1,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,373만 1,729원 |
| 건물 | 평 | 1,285만 1,381원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.04.26
- 보존등기일
- 2020.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "지상철3호선 황금역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는상업용 및 업무용건물, 병원, 숙박시설, 방송국, 주유소, 근린생활시설, 아파트단지, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는인접필지와 비교적 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔건물의 부지로 이용중임.
- 본건 건물 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간도로인 "동대구로", "청수로", "들안로", "수성로", "무학로", "지범로", "신천동로", "신천대로"등과의연계가 용이함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2811호 2022.09.29-2023.09.28 | 전입:2022-09-28 확정:2022-09-28 배당:2023-05-08 | 보:50,000,000원 월:730,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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