대구광역시수성구두산동오피스텔

대구 수성구 두산동 87-2, 27층2711호 (두산동,수성헤센더테라스) (대구 수성구 청수로24길 59)

경매 2024타경127300(1)

대구지방법원 5계 (053-757-6775)
대지권
6.6647㎡(2.016평)
건물면적
54.9306㎡(16.616평)
개시결정
2024.11.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
우OO / 우OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 4,100만원
최저가
1억 6,870만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.08.252억 4,100만원유찰
-2025.09.241억 6,870만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.21기준일
감정기일2024.11.287일
배당요구종기일2025.01.3171일
경매공고일2025.07.23244일
최초진행일2025.08.25277일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,100만원
구분면적감정가
토지(1)6.6647㎡(2.016평)7,230만원
건물(1)54.9306㎡(16.617평)1억 6,870만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡1,084만 8,200원
건물평1,015만 2,254원
감정원
한보
가격시점
2024.11.28
보존등기일
2020.04.10
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 두산동 "황금네거리" 남서측 인근에 소재하는 "수성헤센더테라스" 오피스텔로서 부근은 아파트 단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 일반주택 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
  • 장방형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
  • 북측 및 서측으로 폭 약10미터, 동측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.
  • 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.07.18
배당요구종기일
2025.01.31

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OO주거용 전부(방2칸) 2022.07.27.~2026.07.26.전입:2022-07-27 확정:2022-07-21 배당:2025-01-10보:230,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2020.07.15소유권이전
갑(3)2024.07.18가압류
갑(4)2024.11.21강제경매

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두산동 전세 리스크 지수

중간
61.4
오피스텔 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
30건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
2억 1,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

두산동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처