대구광역시수성구두산동오피스텔대구 수성구 두산동 87-2, 21층2103호 (두산동,수성헤센더테라스) (대구 수성구 청수로24길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경126475
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 5.9994㎡(1.815평)
- 건물면적
- 49.4481㎡(14.958평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OOOOOOOOOOO / 구OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 울OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,500만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 1억 7,710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 1억 2,397만원51% | - |
| 매각 155,000,000원 (61.26%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 141,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-25 | ||
| 납부 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2025-12-22 | ||
| 배당종결 : 2025-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.02 | -9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.28 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.9994㎡(1.815평) | 7,590만원 |
| 건물(1) | 49.4481㎡(14.958평) | 1억 7,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,265만 1,265원 |
| 건물 | 평 | 1,183만 9,818원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.11.02
- 보존등기일
- 2020.04.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성헤센더테라스" 제21층 제2103호로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 자체지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.01.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 수성구 두산동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 수성구 두산동
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두산동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 30건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,500만원
데이터 출처